1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
79.7万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市港北区
81.2万円/㎡
前年比-8.0%
アール・ケープラザ新横浜II
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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5階 / 36.48㎡の場合
相場
3,591万円
98.4万円/㎡
2,359
3,180
4,002
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜4,002万円
87.2万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
アール・ケープラザ新横浜II
3,690万円（101.2万円/㎡）/ 5階 / 36.48㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,690万円 | 101.2万円 | 5階 | 36.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/04 | 3,499万円 | 95.9万円 | 5階 | 36.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/25 | 2,780万円 | 76.2万円 | 5階 | 36.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/30 | 2,680万円 | 73.6万円 | 7階 | 36.42㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | アール・ケープラザ新横浜II 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 3,690万円 | 101.2万円 | 36.48㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ブリリア綱島idステーションフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅1分 | 4,500万円 | 102.7万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/13 | TSTYLIA 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅1分 | 4,480万円 | 117.0万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/26 | Brillia綱島idステーションフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅1分 | 4,500万円 | 102.7万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/03 | リビオ綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 新綱島駅1分 | 3,280万円 | 104.3万円 | 31.46㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス新横浜駅前公園 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 3,790万円 | 93.8万円 | 40.39㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/03 | アール・ケープラザ新横浜III 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 2,480万円 | 79.5万円 | 31.2㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | - | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ピュアフィールド新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.2㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/30 | センチュリー新横浜いちょう通り 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 3,680万円 | 89.9万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | スパシエ・エル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,580万円 | 87.7万円 | 29.41㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/22 | ネオマイム大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 3,998万円 | 93.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/06 | パテラ大倉山 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 2,780万円 | 77.8万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | AXAS菊名LR 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,350万円 | 76.3万円 | 30.81㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市港北区では8%下落しています。
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